Львів лідирує за вартістю квадратного метра в новобудовах - експерт

Сьогодні квадратний метр житлової нерухомості у новобудовах Львова коштує 1,4 тис. дол., що є найвищим показником в Україні.

Про це під час дискусії про підсумки першого пів річчя на українському ринку нерухомості, організованої Конфедерацією будівельників України, повідомила директор з розвитку ЛУН Олена Унаньян, передає Укрінформ.

«Сьогодні Львів є найдорожчим регіоном України, де ціна квадратного метра на «первинці» збільшилася порівняно з січнем 2022 року на 47% і сягнула 1,4 тис. дол. Найбільше вона зросла протягом першого року повномасштабного вторгнення, але й останній рік продовжує потроху збільшуватися», - розповіла Унаньян.

Окрім Львова, до п’ятірки обласних центрів з найпомітнішим зростанням цін на первинному ринку житла увійшли Чернівці, Рівне (зростання по 31%), Ужгород (+50%) та Івано-Франківськ (+54%).

Як зауважила представниця ЛУН, на лідерство саме західних регіонів щодо зростання цін у новобудовах вплинув фактор перерозподілу попиту через внутрішню міграцію.

Що стосується Києва, то тут ціна за 1 кв. м на «первинці» вийшла на плато і з січня 2022 року не змінюється - 1,3 тис. дол.

Сьогодні по всій країні до продажу готові 1 523 житлових комплекси; у чверті з них продаж стартував уже після початку повномасштабного вторгнення.

«Ми збираємо дані по первинному ринку власноруч, проводячи дослідження серед девелоперів. На базі цих даних можемо зазначити, що у 2023 році продаж житла на первинному ринку відновився до 20% до показника 2021 року. І це вдвічі більше, ніж було у 2022 році, коли кількість угод на ринку впала удесятеро порівняно з останнім довоєнним роком», - додала експерт.

Як повідомлялося, Кабмін вніс зміни до Порядку використання коштів, передбачених у держбюджеті для надання пільгового довгострокового державного кредиту внутрішньо переміщеним особам, учасникам АТО та/або учасникам проведення операції Об’єднаних сил (ООС) на придбання житла.