Проблемні питання бронювання працівників сфери обслуговування багатоквартирних будинків

Організатор: Громадська спілка «Асоціація управителів житла».

Учасники: Василь Ліман - президент ГС «Асоціація управителів житла», модератор; Юлія Назаренко - юристка ГС «Асоціація управителів житла»; Микола Бумажний - генеральний директор групи компаній «Місто для людей»; Любов Воробець - генеральна директорка ТОВ "Міський житловий центр" м. Обухів; Ірина Клименко - керівник ТОВ "ОК "Наш Дім".

Чому це важливо?

Організатори заходу звертають увагу на брак фахівців у сфері обслуговування багатоквартирних будинків. Зазначається, що на даний час в управителів житла, які мають у підпорядкуванні сотні багатоповерхівок, на одного слюсаря, сантехніка, електрика покладено обслуговування та ремонт великої кількості будинків, що перевищує норму вдвічі-тричі. Один фахівець змушений обслуговувати сотні тисяч погонних метрів внутрішньобудинкових мереж і систем, технологічного обладнання котелень та індивідуальних теплових пунктів.

Наголошується, що відсутність можливості забронювати своїх співробітників для компаній-управителів означатиме, що значна частина багатоквартирних будинків може залишитися без електропостачання, тепла та води у квартирах.

Також виникають питання щодо вимог оплати праці співробітникам.

Довідково. ГС «Асоціація управителів житла» - недержавна, неприбуткова організація, яка об’єднує управителів, які обслуговують понад 30% житлового фонду України. Головними цілями асоціації є участь у розробці законопроєктів, сприяння розвитку регіональної інфраструктури міст України, залучення міжнародних експертів та інститутів для розвитку галузі, формування професійного середовища, представлення та захист інтересів членів асоціації.

Місія - формування та розвиток конкурентного ринку управління житловим фондом на професійних засадах.

Формат заходу – офлайн (Зала 2).

Журналісти зможуть поставити питання офлайн (Зала 2).

Прохання до журналістів прибувати за пів години до заходу.

Акредитація представників медіа: anna@ukrinform.com. 

Захід транслюватиметься на сайті та YouTube-каналі Укрінформу: https://www.youtube.com/user/UkrinformTV.

Адреса Укрінформу: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 8/16.

Використання будь-яких матеріалів з офіційного YouTube-каналу Укрінформ можливе лише за умови дотримання авторських прав, встановлених каналом. Демонструючи ролик в ході прямого ефіру, необхідно послатися на автора — Укрінформ — показати його назву на екрані та вимовити її вголос.

Підсумкові матеріали:

Багатоквартирні будинки можуть залишитись без послуг через відсутність бронювання для працівників обслуговування - управителі

Відсутність можливості забронювати від мобілізації своїх співробітників для компаній-управителів означатиме, що значна частина багатоквартирних будинків може залишитися без електропостачання, тепла та води у квартирах.

Про це попередили представники Громадської спілки «Асоціація управителів житла» на пресконференції в Укрінформі на тему: «Проблемні питання бронювання працівників сфери обслуговування багатоквартирних будинків».

Як зазначив президент ГС «Асоціація управителів житла» Василь Ліман, станом на 2024 рік через унеможливлення бронювання у сфері обслуговування багатоквартирних будинків залишилося 30-50% необхідних працівників, а саме вони забезпечують надання послуг безпосередньо до квартир.

“Нагадаю, послуги тепло-, водо-, електро- та газопостачання надаються виконавцями комунальних послуг лише до межі входу в будинок, а надання їх до квартир забезпечують саме компанії-управителі. Крім того, з моменту повномасштабного вторгнення на управителів покладено функції з відновлення та утримання в належному стані найпростіших укриттів, а також відновлення зруйнованих будівель після ворожих обстрілів. Тому ми наголошуємо, що сфера управління багатоквартирними будинками важлива для забезпечення життєдіяльності населення та однозначно має бути віднесена до Закону України “Про критичну інфраструктуру” з відповідним бронюванням її працівників”, - наголосив Ліман.

Тим часом, генеральний директор найбільшої приватної групи компаній в Україні «Місто для людей» Микола Бумажний розповів про критичну ситуацію з обслуговуванням багатоквартирних будинків і закликав виробити критерії для бронювання працівників цієї сфери.

“Кількість вакансій у деяких компаніях сягнула 40-50%. У деяких містах строки закриття аварійних заявок збільшились удвічі. Ми прогнозуємо і подальший відтік персоналу та збільшення строку розгляду заявок на ліквідацію аварій до 2-3 діб, саме стільки будинок залишатиметься без тепла. У нас є декілька моделей для бронювання нашої сфери. Наприклад, критерієм для цього може бути протяжність мереж у будинках. Адже має бути логіка в тому, щоб залишати мінімальну кількість співробітників для проведення аварійних робіт. Менша кількість нестиме великі ризики для будинків”, - попередив Бумажний.

Критичною назвала кадрову ситуацію Генеральна директорка ТОВ "Міський житловий центр" м. Обухів Любов Воробець, чия компанія обслуговує 100 багатоквартирних будинків і 15 тисяч власників житла.

“Ситуація з нашими призовними працівниками є критична. Люди працюють цілодобово, але ці можливості не безмежні. На початку повномасштабного вторгнення багато наших співробітників пішли воювати добровільно. Майже впродовж трьох років війни ми не мали можливості нікого забронювати. Наші люди не мають змоги сховатися, бо вони щодня відкрито їздять за заявками і є на виду. Врешті, це потрібно й нашим воїнам, які мають знати, що їхні сім’ї залишилися в будинках, де отримують усі послуги”, - переконана Воробець.

Організатори заходу звернули увагу, що на даний час в управителів житла, які мають у підпорядкуванні сотні багатоповерхівок, на одного слюсаря, сантехніка, електрика покладено обслуговування та ремонт великої кількості будинків, що перевищує норму вдвічі-тричі. Один фахівець змушений обслуговувати сотні тисяч погонних метрів внутрішньобудинкових мереж і систем, технологічного обладнання котелень та індивідуальних теплових пунктів.

Наголошується, що відсутність можливості забронювати від мобілізації своїх співробітників для компаній-управителів означатиме, що значна частина багатоквартирних будинків може залишитися без електропостачання, тепла та води у квартирах.

Відео:

Замовити фото натисніть тут - Фотобанк